電梯維修保養(yǎng)常用指南

年度維保，一般根據(jù)本臺電梯使用情況而定，通常在1～3年保養(yǎng)1次。年度保養(yǎng)應對本臺電梯進行比較具體和詳細的檢查，著重點應放在磨損零部件的及時調整，對于電梯性能降低部分亦應及時修復。

年度自檢，每個年度在申報定期檢驗前，企業(yè)應向按安全技術規(guī)范要求進行自檢，自檢合格之后再申報的年度檢驗

注意事項，維修保養(yǎng)人員還要根據(jù)本單位電梯使用頻繁程度，來制定本臺電梯具體的保養(yǎng)方式，然后認真地、有節(jié)奏地執(zhí)行所制定的保養(yǎng)制度。

每次維保完成后的電梯應處于良好安全的運行狀態(tài)，各部位符合相應的國家標準和企業(yè)標準。

每日檢查保養(yǎng)制：要求維修保養(yǎng)人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認真詢問是否有問題，然后親察一下，后對檢查后的各部位情況作好日記錄。保養(yǎng)的重點部位：應放在電梯運行動作的正確性，放在電梯運行速度的穩(wěn)定性上。如發(fā)現(xiàn)有問題就及時解決，確保電梯運行不帶故障地安全使用。每日檢查制工作的具體部位情況如下：

（1）轎內操縱面板上各開關、按鈕、信號指示是否正確；

（2）廳外層站召喚、層樓顯示是否正確；

（3）轎廂停層平面位置是否準確；

（4）控制屏接受指令和控制實際運行動作是否協(xié)調一致；

（5）轎內實際負載和轎內額定負載是否一致。

目前，國內電梯制造廠家自維保電梯比例不足30%，市場空間巨大。自2012年7月《廣東省電梯安全監(jiān)管改革方案》實行以來，東莞市新安裝的電梯中，廠家自維保電梯比例已高達70%左右，遠遠高于全國平均水平。

長遠來看，只有具備向客戶提供設計、制造、安裝、維修、保養(yǎng)等整個產品生命周期服務的生產企業(yè)，未來才能在市場取得長足發(fā)展。