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小區(qū)高層外墻漏水特別普遍,住在高層的住戶最煩的就是外墻漏水,因?yàn)樵趹敉庥质歉邔?,想修都沒辦法修,一般只能向物業(yè)求助,申請(qǐng)維保資金統(tǒng)一維修,既然要修就要一次修好,不然等下次維修要等到猴年馬月了,所以說高層業(yè)主在師傅對(duì)外墻防水補(bǔ)漏維修的時(shí)候,要知道這“常識(shí)”,才能確保防水施工的質(zhì)量,千萬(wàn)不能馬虎大意,不然2年左右又會(huì)漏水。
墻體檢查
外墻漏水一般都是裂縫引起的,防水施工前,必須對(duì)裂縫修補(bǔ);外墻如果出現(xiàn)孔洞,凹凸不平現(xiàn)象,也應(yīng)先進(jìn)行處理。
防水材料
外墻防水材料比較單一,主要是酸透明防水材料,主要分2種:膏狀和乳液狀,建議采用膏狀酸防水材料,這種防水材料屬于純?cè)?,在室外的壽命長(zhǎng)。
天津潔美物業(yè)服務(wù)有限公司,擁有一支施工多年的高空工程隊(duì)在天津外墻維修公司|天津外墻清洗公司|天津外墻清洗|天津外墻石材清洗|天津石材翻新|天津外墻燈飾安裝|天津外檐清洗|天津管道疏通|天津外墻裝飾|天津外墻燈飾中為大家服務(wù),我們公司。使用吊藍(lán)、吊板及吊繩等**工具,針對(duì)玻璃幕墻、鋁塑板及樓體表面進(jìn)行清洗和粉刷等工程,天津外墻維修廠家,我們經(jīng)過多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出了自己的一套**施工。目前,天津外墻維修,公司已擁有一定的長(zhǎng)期固定客戶,深受客戶的信賴。
房屋外墻滲水怎么辦外墻滲水的原因是采用了空心磚的緣故,過去使用粘土實(shí)心磚時(shí)從未有這種現(xiàn)象。由于雨水會(huì)在磚的孔洞中流動(dòng),因此必須從外部解決,現(xiàn)在還沒有可靠的解決方法,一般就是抹灰貼瓷磚、溝縫。這是一些所謂強(qiáng)制推行空心磚的后遺癥。 根據(jù)我遇到過的經(jīng)驗(yàn)來看,可能由這么兩個(gè)問題中的一個(gè)造成的。
1、由于窗戶施工時(shí)窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿,導(dǎo)致水從窗框中滲入??梢栽囍貌Az在窗臺(tái)邊打一圈,窗臺(tái)壓板處更容易滲水,所以那里更要注意;也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺(tái)周圍刷一遍防水。
2、現(xiàn)在墻體幾乎都由混凝土空心磚砌筑而成,如果外墻貼的是小規(guī)格瓷磚,那縫隙太多,更容易因?yàn)榉浪疀]處理到位而導(dǎo)致滲漏。一般解決方法是在外墻墻面上刷防水涂料,但那是很麻煩的事,單是搭架就得花不少錢。
1、將衛(wèi)生間挖開,直至樓板;
2、清理基層,并進(jìn)行基
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外墻框架結(jié)構(gòu)柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間的連接,必須按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求,在混凝土柱中預(yù)埋砌體錨固鋼筋;在砌體結(jié)構(gòu)施工前,天津外墻維修公司,柱與砌塊必須澆透水,吸水飽滿。砌筑時(shí),砌體與柱間必須用同標(biāo)號(hào)的砌筑砂漿填塞飽滿,不得出現(xiàn)先砌磚后鉤縫的現(xiàn)象。在結(jié)構(gòu)梁面砌筑砌體時(shí),必須座漿飽滿。結(jié)構(gòu)梁底的砌體砌筑,同樣應(yīng)砌筑砂漿填塞飽滿,但因?yàn)橐捎闷鲶w斜立頂磚砌筑的要求,施工時(shí)往往會(huì)因工作面條件造成施工人員站立角度不好,且因可能多次出現(xiàn)的斬磚現(xiàn)象,部分操作人員便貪圖方便,采用了先擺磚后面層鉤縫的錯(cuò)誤方法,為建筑物留下了滲水隱患。
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