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住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過(guò)小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī),可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被打開(kāi)、安全對(duì)講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障,小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等。
樓宇對(duì)講是一個(gè)安全防范系統(tǒng)。 即在多層或高層建筑中實(shí)現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進(jìn)行信息交流并實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng),俗稱樓宇對(duì)講系統(tǒng)。來(lái)訪者可通過(guò)樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對(duì)話,而且在沒(méi)有帶鑰匙的情況下呼叫物業(yè)管理人員,協(xié)助開(kāi)啟單元門鎖,而住戶在戶內(nèi)也可以控制單元門的啟閉,住戶可以操作室內(nèi)分機(jī)進(jìn)行呼叫物業(yè)管理人員,門口主機(jī)這也可以隨時(shí)接收住戶報(bào)警信號(hào)傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員,系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作,而且大大方便了住戶,濰坊樓宇對(duì)講,減少許多不必要的上下樓麻煩,溝通更方便快捷。
電源問(wèn)題樓宇對(duì)講系統(tǒng)的電源是非常重要的配套設(shè)備之一?。ㄒ话惴譃閹щ姵厥褂霉δ芎筒粠щ姵厥褂霉δ軆煞N,考慮到多種原因,濰坊樓宇視頻對(duì)講機(jī)安裝,在甲方?jīng)]特殊要求時(shí),不配電池):電源的關(guān)鍵:穩(wěn)定、足電壓、足功率、滿足系統(tǒng)需要;電源輸出端無(wú)電(先檢查保險(xiǎn)絲):用表測(cè)量有無(wú)220V市電輸入電源:使用變壓器的線性電源,先測(cè)量有無(wú)220V市電輸入變壓器,再測(cè)量有無(wú)電源輸?shù)娇刂瓢?,濰坊樓宇對(duì)講廠家,如有,說(shuō)明控制板損壞,建議發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修;使用開(kāi)關(guān)電源的,維修難度較高,如測(cè)量到有市電輸入,但沒(méi)有輸出,建議發(fā)回供貨商檢修;使用三年以上的電源,濰坊樓宇對(duì)講品牌,建議修不如換新。電源輸出電流變小、輸出電壓變低:此類情況多為電源元器件老化,建議更換新電源,建議使用變壓電源相對(duì)穩(wěn)定持久耐用!
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