廣州老樓加裝電梯多少錢-2021-廣州老樓加裝電梯

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，廣州老樓加裝電梯價錢，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司自成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實，以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項又一項技術(shù)難題。在加裝電梯工程方面，我公司承建了觀光電梯、舊樓加裝等工程計百余項；在樓房加固補強方面，我公司近期承建工程有廣州名美云計算基地項目加固工程、佛山南海平洲（訊云）IDC電信合建機房項目、茂名市人民醫(yī)院加固工程、深圳亞馬遜實驗基礎(chǔ)加固工程、深圳蛇口萬聯(lián)大廈A座蘋果辦公室結(jié)構(gòu)加固工程、交通銀行股份有限公司深圳新營業(yè)用房裝修工程加固工程、興業(yè)銀行佛山財金大廈結(jié)構(gòu)加固工程等；服務(wù)對象涵蓋500強企業(yè)、國內(nèi)上市公司、公共事業(yè)單位、國有企業(yè)等。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

老舊小區(qū)加裝電梯為啥這么難？

　隨著我國步入老齡化社會，居家養(yǎng)老成了多數(shù)老人更愿意選擇的生活方式。為了生活便利，很多老人選擇居住在位于城市中心地帶的老舊小區(qū)。但這類房子多為6-7層，建造時沒裝電梯，給老年人的出行帶來了極大的不便，因此，給老樓加裝電梯成為各大城市的焦點話題之一。但到底該如何加裝?

　　老人的“電梯夢”由來已久

　　2000年，上海60歲以上戶籍老年人口占人口比例已經(jīng)達到20%，進入了深度老齡階段。很多老人希望加裝電梯的心愿由來已久，早在20多年前，家住上海華怡園小區(qū)的黃育萬老人便提出過加裝電梯的想法。

　　記者：那時候您為什么覺得要裝一部電梯?

　　黃育萬：因為我生病走不下樓了，廣州老樓加裝電梯，是別人背下去的。

　　記者：那大家為什么反對呢?

　　黃育萬：電梯安裝費用是25萬，結(jié)果征求大家的意見，很多人都不同意。

　　20多年前只是個別人呼吁，直到2001年小區(qū)里要求加裝電梯的呼聲越來越高。當年陸純作為上海靜安區(qū)的人大，他遞交的一份提案便是呼吁上海市給華怡園的老人們免費加裝電梯。

　　陸純說，如今已經(jīng)10年過去了，一些老人都已經(jīng)80多歲。有老人表示，爬樓梯就像爬華山一樣難。

　　2011年上海市決定把華怡園作為試點，希望探索一套老公房加裝電梯的可行性方案，但六年過去了，華怡園作為一個試點，到目前為止只建成了一號樓一部電梯，而其它三棟樓的老人們還在焦急地等待著。

　　艱難造就的一號樓電梯

　　為何六年里華怡園里只有一號樓能順利安裝電梯?其它幾棟到底卡在了哪個環(huán)節(jié)?

　　首輪征詢：90%以上業(yè)主簽字同意，未同意業(yè)主無強烈反對意見

　　華怡園小區(qū)一號樓加裝電梯一事，在樓內(nèi)進行過兩次征詢，都獲得了全票通過，但在對小區(qū)居民進行征詢時，廣州老樓加裝電梯公司，有一戶因“影響光線”為由持反對意見。

　　考慮到推行中的實際困難，上海市在2013年12月19日出臺的《關(guān)于明確本市既有多層住宅增設(shè)電梯居民征詢相關(guān)工作的指導意見》中，將“首輪征詢”的通過率由原來的兩個100%改為“小區(qū)全體業(yè)主三分之二以上，加裝電梯棟業(yè)主90%以上同意即可”?！拔春炗喐脑靺f(xié)議的業(yè)主無激烈反對意見”。

　　通過反復幾輪的征詢和協(xié)調(diào)，華怡園一號樓加裝電梯的設(shè)計方案終于在小區(qū)內(nèi)獲得了全票通過。

    廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)合作。

   據(jù)廣州市國土和規(guī)劃消息，截至去年12月底，廣州全市范圍內(nèi)批準加裝電梯的樓宇，有 3000多棟，在位居首位。從市國土規(guī)劃審批的城鄉(xiāng)規(guī)劃中也不難看出，很多申報加建電梯的項目都獲批了。

海珠區(qū)：舊樓加裝電梯補貼10萬/梯

海珠區(qū)近日公開征求意見：舊樓加裝電梯，每梯補助10萬元！而這個補貼也有已開始執(zhí)行的，例如荔灣、天河，在推進中的有越秀、黃埔、花都。

根據(jù)征求意見所示，海珠區(qū)現(xiàn)有七至九層住宅樓4436棟，其中413棟舊住宅樓宇、479個梯口已加裝電梯，舊樓加裝電梯比例為9.3%。根據(jù)《海珠區(qū)促進舊住宅樓宇加裝電梯工作方案》（以下簡稱征求意見稿），海珠區(qū)擬對符合標準的舊樓加裝電梯，提供補助。補助標準按一個梯口一臺電梯給予一次性財政補助10萬元，“成熟一個推進一個”。適用范圍海珠區(qū)國有土地上已建成投入使用的七層（含七層）以上非單一業(yè)主、取得《特種設(shè)備使用登記證》的舊住宅樓宇申請電梯加裝補助經(jīng)費，用于購買電梯設(shè)備、電梯安裝及相關(guān)的改造工程。申請方法1、先取得兩個“2/3”：經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；2、加裝申請人在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后向所屬街道辦事處提出申請，材料齊全當場受理。經(jīng)核實同意申請的，申請人提出資金撥付申請，補助資金將撥付至申請人賬號。荔灣、天河：幾十個項目已領(lǐng)取補貼

2017年8月，荔灣區(qū)出臺政策，舊樓宇加裝電梯每臺可獲政策補助10萬元，至今已有8個項目成功拿到10萬元補貼，27個項目完成電梯加裝補貼申請的材料投遞。荔灣區(qū)今年民生實事提出：完成150臺舊樓宇加裝電梯。

天河區(qū)今年也把舊樓加裝電梯納入民生實事，提出給予資金扶持，鼓勵引導既有住宅加裝電梯，年內(nèi)力爭加裝電梯50臺以上。除此之外，這三個區(qū)的加裝方案正制定中，舊樓也有望補貼。越秀：設(shè)立加裝電梯引導越秀區(qū)今年民生實事提出：設(shè)立既有住宅增設(shè)電梯宣傳咨詢窗口，推動既有住宅新增設(shè)電梯50臺；加大對老舊樓宇加裝電梯工作的統(tǒng)籌服務(wù)力度，探索設(shè)立老舊樓宇加裝電梯引導，鼓勵市場主體積極參與老舊樓宇加裝電梯、老舊電梯更新改造工作。黃埔：正在研究出臺增設(shè)電梯是否提供補貼扶持，目前正在研究出臺加裝電梯的補貼政策?；ǘ迹壕唧w方案正在制定中據(jù)花都區(qū)顯示，小區(qū)停車、加裝電梯等是微改造面臨比較大的難題，花都也將考慮對加裝電梯進行補貼，具體方案正在制定當中。

 

    

案例：

市區(qū)某小區(qū)一棟樓業(yè)主準備申報加建電梯，廣州老樓加裝電梯多少錢，但是由于高層住戶平時素質(zhì)不高，經(jīng)常往樓下丟垃圾，還把生活垃圾扔到樓下鄰居的陽臺上。次數(shù)多了之后，樓下的住戶積怨深了，在征求意見的時候紛紛表示不同意加建電梯。

分析：

“加建電梯，一般來說都是高層住戶積極，中層住戶抱著可加可不加的態(tài)度，低層住戶不積極?！笔凶〗ň种睂僖?guī)劃分局相關(guān)負責人分析說，一方面，從生活角度來說，加建電梯主要方便了高層用戶，而低層用戶往往還會受到不良影響，比如通風、采光、視野受到阻礙，很多老舊小區(qū)沒有預留加建電梯的通道，需要從陽臺邊上加建，也會影響到隱私。另一方面，從經(jīng)濟的角度說，當初買房的時候，沒有電梯的樓房高層房價低，“以7層樓房為例，可能2、3層貴，7層便宜，而加建電梯后，7層價格上漲，而2、3層相對變成便宜的了。有的低層住戶難免不樂意?！?/p>

在這種情況下，如果鄰里矛盾比較多，低層用戶不愿配合，就會明顯影響到加建電梯的申報，可能達不到2/3住戶同意的標準。

建議：

該負責人建議業(yè)主們，平時要處理好鄰里關(guān)系，營造和諧鄰里環(huán)境。在加建電梯遇到不和意見時，要多溝通解決問題，終達成一致?！氨热缭诜謹偧咏娞莸馁M用時，很多小區(qū)是按樓層從高到低遞減的，有的小區(qū)對1、2樓住戶不收費，還會對受到影響的給予補貼。不過，費用如何分攤并沒有強制規(guī)定，都是由小區(qū)業(yè)主們自行商定?！?/p>

廣州老樓加裝電梯多少錢-2021-廣州老樓加裝電梯由廣東嘉集建筑工程有限公司提供。廣東嘉集建筑工程有限公司是一家從事“房屋加固,電梯加裝”的公司。自成立以來，我們堅持以“誠信為本，穩(wěn)健經(jīng)營”的方針，勇于參與市場的良性競爭，使“嘉集”品牌擁有良好口碑。我們堅持“服務(wù)至上，用戶至上”的原則，使廣東嘉集在工程施工中贏得了客戶的信任，樹立了良好的企業(yè)形象。 特別說明：本信息的圖片和資料僅供參考，歡迎聯(lián)系我們索取準確的資料，謝謝！同時本公司還是從事舊小區(qū)加裝電梯政策，舊小區(qū)加裝電梯公司，廣州舊小區(qū)加裝電梯的廠家，歡迎來電咨詢。