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電梯加裝行業(yè)成風(fēng) 企業(yè)需獨善其身

近年來，隨著電梯加裝市場的蓬勃發(fā)展，行業(yè)中的現(xiàn)象時有發(fā)生，這也導(dǎo)致行業(yè)亂象叢生。在中國的行業(yè)，舊小區(qū)加裝電梯，有順手一拿將別人辛辛苦苦的設(shè)計當(dāng)自己的原創(chuàng)，也就有伸手去拿，將別人的燒錢理念據(jù)為己有，后再伸手?jǐn)嚋喸惺袌龅膬r格。殊不知，發(fā)展在于創(chuàng)新，告別亂象在于摒棄糟粕。

 電梯加裝市場 現(xiàn)象泛濫成災(zāi)

 一家企業(yè)花了大量成本研發(fā)的新產(chǎn)品，上市后難免被，由此形成的“者定價”帶來循環(huán)，損耗的是創(chuàng)新的原始動力。

 有人認(rèn)為：“管他抄不侵不侵權(quán)，只要我能得實惠就成”。這種看法目光太短淺，產(chǎn)業(yè)如果不能建立一套自我創(chuàng)新的系統(tǒng)，而是集中人力物力財力去投機取巧，一味去集大家之所強，舊小區(qū)加裝電梯多少錢，必然忘自己之所短。所有的成果都是暫時的，只能短期獲利，打腫臉充胖子，那么制造在世界上也很難有被尊敬的那一天。

 花錢打造的理念 輕易占為己有

 近兩年，國內(nèi)的行業(yè)對資本運營呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長需求。各大企業(yè)紛紛投向資本市場，試圖通過上市融資，走向之路。但如果是在短期利潤驅(qū)使下，從經(jīng)營實體思維轉(zhuǎn)向資本轉(zhuǎn)變，就只會催生出一種純粹的概念式的泡沫經(jīng)濟，這樣將對企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈帶來毀滅性的打擊。雖然企業(yè)走技術(shù)創(chuàng)新、開拓新型市場的路需要花大量時間探索開拓，但對企業(yè)而言這才是百利而無害的經(jīng)驗與財富。

 行業(yè)對資本運營呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長需求。各大企業(yè)紛紛投向資本市場，試圖通過上市融資，走向之路。但如果是在短期利潤驅(qū)使下，舊小區(qū)加裝電梯補貼，從經(jīng)營實體思維轉(zhuǎn)向資本轉(zhuǎn)變，就只會催生出一種純粹的概念式的泡沫經(jīng)濟，這樣將對企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈帶來毀滅性的打擊。雖然企業(yè)走技術(shù)創(chuàng)新、開拓新型市場的路需要花大量時間探索開拓，但對企業(yè)而言這才是百利而無害的經(jīng)驗與財富。

舊樓加裝電梯有哪些方案？

建院電梯經(jīng)過多年的研發(fā)測試，提出了多種切實有效的舊樓電梯加裝解決方案

方案一：筒子樓直達(dá)目的層

此類型可以直接進(jìn)入公共走廊，無需再上下部分樓梯。貫通門則可從正面直接進(jìn)入電梯，非貫通門則從背面樓梯間進(jìn)入電梯。

直接到達(dá)目的樓層，有救援通道，有無機房均可。

方案二：緊湊型貼近樓房

電梯設(shè)置在樓梯入口位置，占用一半入口空間，電梯平層位置為樓梯轉(zhuǎn)角處。

到達(dá)兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺，需要上或者下半層才可到達(dá)目的樓層。有救援通道，有無機房均可。

方案三：連接平臺型

電梯設(shè)置在樓梯入口正前方，電梯鋼架井距離建筑主體2米左右的空間，避開住戶進(jìn)入電梯與樓梯入口的空間。

到達(dá)兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺，需要上或者下半層才可到達(dá)目的樓層。有救援通道，有無機房均可。

既有住宅加裝電梯需要多少費用？

①舊樓加裝電梯審批流程復(fù)雜：與新梯相比，舊樓加裝梯需要考慮大量的現(xiàn)場環(huán)境及條件，同時還需要梳理審批流程等，舊小區(qū)加裝電梯案例，從而加大了整個項目的復(fù)雜度。再就是住戶意見不容易統(tǒng)一，可能會造成項目終止或延誤。②舊樓加裝電梯溝通存障礙：新梯安裝費用已經(jīng)計算到房價中進(jìn)行出售，后期不存在與業(yè)主溝通均攤電梯費用的情況，而電梯的維保費用或從業(yè)主繳納的物業(yè)費中扣除，或由物業(yè)公司承擔(dān)，后期不會因為費用承擔(dān)產(chǎn)生鄰里糾紛。而舊樓加裝電梯涉及到加裝、維保費用的承擔(dān)，低層和高層住戶的需求不一，溝通協(xié)調(diào)比較難。③舊樓加裝電梯需考慮安全、噪音和采光等問題④舊樓加裝電梯施工要求更高，舊樓加裝電梯在有人居住的小區(qū)施工，難以展開大規(guī)模作業(yè)，施工較難，施工成本高，施工的時間節(jié)奏與居民的生活密切相關(guān)，安全施工方案必須結(jié)合現(xiàn)場實際情況來提供。與此同時，水、電、煤管線的移位對整體工期會產(chǎn)生重要的影響。

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