項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)償債能力及未來(lái)收益分析-誠(chéng)信為本「在線(xiàn)咨詢(xún)」

從控股權(quán)的價(jià)值就是控股方所享有的私利的現(xiàn)值這一角度來(lái)思考，問(wèn)題就容易多了?？刂茩?quán)私有利益的大小也即控制權(quán)的價(jià)值取決于該國(guó)法對(duì)小股東利益的保護(hù)程度.在信息披器制度不存在的悄況下.股權(quán)投資價(jià)值大股東更容易隱藏他們沮用的行為，股權(quán)投資價(jià)值因而他們會(huì)發(fā)覺(jué)利用其控股地位可以更容易地搜取私利。同樣，如果體系對(duì)這種滋用的監(jiān)察和懲罰上非常松.那么控股權(quán)的謐用會(huì)更加嚴(yán)重。

公司價(jià)值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場(chǎng)法）：2、 以資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法；3 、以企業(yè)未來(lái)贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評(píng)估方法：是目前價(jià)值評(píng)估的基本和主流方法。具體來(lái)說(shuō)有：股權(quán)自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）、調(diào)整現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過(guò)一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來(lái)贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）模型應(yīng)用廣,也被認(rèn)為是目前有效的,而且可操作性很強(qiáng)的估值方法。

概念：企業(yè)的償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長(zhǎng)期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)有無(wú)支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。企業(yè)償債能力是反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)能力的重要標(biāo)志。償債能力是企業(yè)償還到期債務(wù)的承受能力或保證程度，包括償還短期債務(wù)和長(zhǎng)期債務(wù)的能力。企業(yè)償債能力，靜態(tài)的講，就是用企業(yè)資產(chǎn)清償企業(yè)債務(wù)的能力；動(dòng)態(tài)的講，就是用企業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程創(chuàng)造的收益償還債務(wù)的能力。企業(yè)有無(wú)現(xiàn)金支付能力和償債能力是企業(yè)能否健康發(fā)展的關(guān)鍵。企業(yè)償債能力分析是企業(yè)財(cái)務(wù)分析的重要組成部分。