小區(qū)物業(yè)服務(wù)為先 淄博天清物業(yè)

包括管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息。

6、保安管理。

包括小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等，但一般沒有強(qiáng)制。還可延伸為阻止違反業(yè)主公約行為的發(fā)生和發(fā)展，提醒和勸阻鄰里間干擾正常生活的情況等。

7、綠化管理。

指對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)以及必要的更新，為業(yè)主提供良好的生態(tài)環(huán)境。

8、清潔管理。

包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄與清除，以求保持一個(gè)清靜、衛(wèi)生的環(huán)境。

5、小區(qū)道路平整，主要道路及停車場(chǎng)交通標(biāo)志齊全、規(guī)范；小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位，設(shè)置有明顯的安全警示標(biāo)志。

6、水、電、電梯、中央空調(diào)、監(jiān)控等設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)人員技能熟練，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。

7、路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設(shè)備完好率95%以上，按約定時(shí)間定時(shí)開關(guān)。

8、設(shè)備用房整潔、通風(fēng)，無(wú)跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象，危及人身安全隱有明顯標(biāo)志和防范措施，對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。

9、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道通暢；有健全的消防管理制度，建立消防責(zé)任制及火災(zāi)消防預(yù)案。

5、待云石膠枯燥今后，運(yùn)用打磨機(jī)對(duì)全體地上進(jìn)行打磨，全體橫向打磨，重點(diǎn)打磨石材間的嵌縫膠處以及接近墻邊、裝飾造型、異型造型的邊際處，堅(jiān)持全體石材地上平坦，完結(jié)遍的打磨，從頭進(jìn)行云石膠嵌縫，嵌縫完結(jié)繼續(xù)進(jìn)行第2次打磨，再用石材創(chuàng)新機(jī)配上鋼金石水磨片由粗到細(xì),共需完結(jié)七次打磨打磨終究地上全體平坦、潤(rùn)滑,再采用鋼絲棉拋光,拋光度到達(dá)規(guī)劃要求的亮度，石材之間無(wú)顯著縫隙。（花崗石創(chuàng)新有必要運(yùn)用橋式磨機(jī)和專業(yè)磨片，不行運(yùn)用樹脂磨片。粗磨：不得削減打磨遍數(shù)及改變磨片目數(shù)。地面石材結(jié)晶用60目磨片打磨石材地上的剪口、凹凸差、劃痕及變形等膠補(bǔ)色彩基本共同，有必要豐滿。細(xì)磨：不得削減打磨遍數(shù)及改變磨片目數(shù)。