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工程量審核

工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；站在不同的角度，工程造價(jià)的含義不同，一般有廣義和狹義兩種含義：業(yè)主：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開資或?qū)嶋H開資的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。

單件性計(jì)價(jià)

工程項(xiàng)目的特點(diǎn)決定了工程造價(jià)的單件性計(jì)價(jià)特點(diǎn)。建筑產(chǎn)品，是根據(jù)基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求在指1定地點(diǎn)進(jìn)行建造的建筑物與構(gòu)筑物。而每個(gè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)體形各異，施工中勞動(dòng)力與物資消耗都不相同，并且施工地點(diǎn)經(jīng)常變動(dòng)，施工周期比較長(zhǎng)，同時(shí)受氣候條件的影響，在項(xiàng)目建設(shè)周期的不同階段構(gòu)成產(chǎn)品價(jià)格的各種要素差異較大，導(dǎo)致工程造價(jià)的千差萬(wàn)別。因此，建筑產(chǎn)品不可能象一般商品那樣確定一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格，只能就各個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)特殊的程序和方法單件計(jì)價(jià)，因而必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件，對(duì)建筑工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以計(jì)算。工程造價(jià)的定義工程造價(jià)通常是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期（預(yù)計(jì)或?qū)嶋H）(項(xiàng)目策劃到竣工驗(yàn)收階段)支出的建設(shè)費(fèi)用。

工程造價(jià)的定義

工程造價(jià)通常是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期（預(yù)計(jì)或?qū)嶋H）(項(xiàng)目策劃到竣工驗(yàn)收階段)支出的建設(shè)費(fèi)用。從投資者角度來(lái)看，工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是購(gòu)買工程項(xiàng)目需支付的費(fèi)用；同時(shí)也是出售工程項(xiàng)目時(shí)確定價(jià)格和衡量投資效益的尺度。從市場(chǎng)交易角度來(lái)看，工程造價(jià)就是承發(fā)包雙方形成的建筑安裝工程費(fèi)或建設(shè)工程總費(fèi)用。工程承發(fā)包價(jià)格是一種重要且較為典型的工程造價(jià)形式。是在建筑市場(chǎng)交易活動(dòng)中，由供求雙方共同認(rèn)可的價(jià)格（也就是合同價(jià)）。設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用是指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)需要安裝及不需要安裝的設(shè)備、儀器、儀表等及其必要的備品備件購(gòu)置費(fèi)。