無錫房屋改造報(bào)價(jià)誠(chéng)信企業(yè)“本信息長(zhǎng)期有效”

據(jù)了解，危房鑒定一共分ABCD四個(gè)等級(jí)，通俗地來說，A為無質(zhì)量問題；B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居??；C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，而且基本沒有加固的價(jià)值，居民要馬上撤離。3、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)，出具加固改造設(shè)計(jì)圖紙。

　　如果鑒定結(jié)果認(rèn)為房屋局部存在險(xiǎn)情的，一般情況下需由房屋的所有權(quán)人即業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用也需要由業(yè)主承擔(dān)；若涉及開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位、驗(yàn)收單位等相關(guān)單位責(zé)任的，則各單位均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通過對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，最1大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。如果房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，房屋內(nèi)居民需馬上撤離，后續(xù)由相關(guān)部門按規(guī)定處置。

　　朱光輝告訴記者，因?yàn)榻鹑A總體地質(zhì)條件較好，如果不是天災(zāi)人禍，按理說房屋出現(xiàn)重大險(xiǎn)情的概率比較小。對(duì)選定的板類構(gòu)件，應(yīng)抽取不少于6根縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)。大家需要注意的是，看見房子存在一些小問題，不要過于緊張，比如墻體上出現(xiàn)小裂縫，如果不是承重墻，經(jīng)過維修一般問題不大。當(dāng)然，如果房子出現(xiàn)險(xiǎn)情，千萬不要拖，盡早向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報(bào)告，提出鑒定申請(qǐng)。

房屋安全鑒定從申報(bào)到施工，每一環(huán)節(jié)都是緊扣的，都有各自的作用，絕1不能在沒有進(jìn)行1房屋安全鑒定的前提下隨意對(duì)房屋進(jìn)行破壞改造，雖然房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，但?duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需全1面進(jìn)行1房屋鑒定，既要考慮房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，又要考慮改造項(xiàng)目的工期、造價(jià)等因素。