秭歸住建局誠(chéng)信企業(yè)推薦「湖北攜眾管理咨詢」

對(duì)于企業(yè)的重要性是不言而喻的，建筑企業(yè)在取得資質(zhì)前要做很多努力去準(zhǔn)備，其中業(yè)績(jī)方面的準(zhǔn)備相當(dāng)重要，因?yàn)闃I(yè)績(jī)必須是真實(shí)有效的，那么如何管理業(yè)績(jī)呢?取得資質(zhì)后又應(yīng)如何維護(hù)和管理呢?下面就由大志天成河北分公司為您詳細(xì)介紹。

　　一、如何管理業(yè)績(jī)?

　　1、以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無(wú)補(bǔ)。

　　2、業(yè)績(jī)是施工的顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒(méi)辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。

　　3、在工程竣工驗(yàn)收合格后，其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行的時(shí)候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。

　　4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，也就是完成了什么工程，要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。

　　二、取得后如何管理?　　

      1、具有有效期，時(shí)間為5年，因此，企業(yè)要重視這項(xiàng)問(wèn)題，忘記證書已過(guò)期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投2標(biāo)的企業(yè)并不是沒(méi)有。

　　2、有一些企業(yè)將轉(zhuǎn)讓給其他公司，此行為不合法，對(duì)方一旦出了事，自身也要負(fù)責(zé)，這種有風(fēng)險(xiǎn)的事情是不可取的。

　　3、上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理1資質(zhì)變更，否則到了要使用的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)證書存在問(wèn)題，可能會(huì)帶來(lái)一些不必要的麻煩。

　　4、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)安全事故，否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷，就得不償失。

　　5、同時(shí)企業(yè)要注意人員的配備，申辦資質(zhì)，2重要的就是審核人員。企業(yè)在平時(shí)可以鼓勵(lì)支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為提前做準(zhǔn)備，可謂有備無(wú)患，對(duì)企業(yè)對(duì)員工乃是雙贏。

去年10月，住建部226號(hào)文引發(fā)的“大2地2震”余波未盡。近日，住建部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司在《2017年工作要點(diǎn)》中，提出要修訂施工企業(yè)，簡(jiǎn)化資質(zhì)考核條件，重點(diǎn)考核企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)。

修訂，怎么修?修什么?簡(jiǎn)化資質(zhì)考核條件，簡(jiǎn)化什么?重點(diǎn)考核什么?透過(guò)對(duì)的修改思路，或可以看出一些端倪!

資質(zhì)考核指標(biāo)

1、去年取消了建造師等人員指標(biāo)考核

    2016年10月，住建部下發(fā)《關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))。

“除各類別1低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核?！?

2、強(qiáng)化業(yè)績(jī)考核

    針對(duì)“建筑工程施工總承包”資質(zhì)，先是大幅度提高一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)要求。以一級(jí)資質(zhì)為例：

修改前：建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)”。

修改后：建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。

    同時(shí)提出，“對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定?！?

    這將使得在中，業(yè)績(jī)?cè)旒?的情況基本被杜絕。

建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)1,證書遺失后如何補(bǔ)辦？

   答：企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)1,證書的，應(yīng)當(dāng)持以下材料，經(jīng)其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門簽署意見(jiàn)，到我部ban公廳受理辦辦理。

（1）申請(qǐng)補(bǔ)辦資質(zhì)1,證書的申請(qǐng)；

（3）全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

企業(yè)信息發(fā)生變化，如何辦理1,資質(zhì)1,證書變更？

   答：企業(yè)在資質(zhì)1,證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理1,資質(zhì)1,證書變更手續(xù)。企業(yè)資質(zhì)1,證書由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)，且涉及企業(yè)名稱變更的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出變更申請(qǐng)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)辦理。除此以外的資質(zhì)1,證書變更，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省級(jí)或設(shè)區(qū)的市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理。但是要企業(yè)愿意給你掛三年才可以啊，我感覺(jué)現(xiàn)在企業(yè)要求掛一年的比較多，因?yàn)橘M(fèi)用少，而且只是用來(lái)辦資質(zhì)，資質(zhì)辦下來(lái)就沒(méi)有需求了，而且你不用做什么，到時(shí)候只是把證用一下，一年給那么多錢，他會(huì)養(yǎng)你三年。